1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
富士見市
41.7万円/㎡
前年比-4.9%
シティーコーポパルナスみずほ台
埼玉県富士見市針ケ谷一丁目
東武東上線 / みずほ台駅 徒歩11分
1996年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
68.0
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
1,431万円
28.5万円/㎡
1,129
1,330
1,532
1,733
AI査定結果
推定相場価格
1,431万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,330万円〜1,532万円
26.5万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月23日
シティーコーポパルナスみずほ台
1,250万円（24.9万円/㎡）/ 3階 / 50.21㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,250万円 | 24.9万円 | 3階 | 50.21㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/10 | 1,499万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,599万円 | 29.7万円 | 4階 | 53.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,699万円 | 31.5万円 | 4階 | 53.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 1,799万円 | 33.4万円 | 4階 | 53.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,899万円 | 35.2万円 | 4階 | 53.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 1,690万円 | 33.7万円 | 4階 | 50.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,999万円 | 37.1万円 | 4階 | 53.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,790万円 | 35.7万円 | 4階 | 50.21㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 1,890万円 | 37.6万円 | 4階 | 50.21㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,890万円 | 35.1万円 | 4階 | 53.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,990万円 | 39.6万円 | 4階 | 50.21㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 1,990万円 | 36.9万円 | 4階 | 53.89㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | シティーコーポパルナスみずほ台 富士見市針ケ谷一丁目 | みずほ台駅11分 | 1,250万円 | 24.9万円 | 50.21㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 富士見市針ケ谷一丁目 | みずほ台駅10分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.03㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、富士見市では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は富士見市の平均と比較して40.3%割安です。